Elenco Annunci Immobiliari

Per informazioni e visite contattare cecilia al n. 366 134 3782, aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 18 (orario continuato). nel centro di castell'alfero, all'interno di una caratteristica cascina del 1700 completamente ristrutturata e composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita affascinante appartamento disposto su due livelli. l'abitazione si distingue per il perfetto connubio tra elementi storici e comfort moderni, con splendide volte in mattoni a vista e ambienti accoglienti. al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e balcone con vista aperta sulle colline circostanti. una comoda scala interna conduce al piano seminterrato dove si sviluppa un'ampia zona living open space con cucina a vista e soggiorno, caratterizzata dalle suggestive volte in mattoni originali. da qui si accede direttamente al giardino privato. completano la proprietà: - giardino privato; - bosco di proprietà esclusiva; - posto auto esterno; - balcone panoramico; - vista aperta sul monferrato. l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, affitti brevi o attività di b&b, grazie alla posizione centrale e al fascino della struttura storica. le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua, semplificando notevolmente la gestione delle utenze. prezzo richiesto: € 68.000

Vigneti nelle langhe – neive (cn) per maggiori informazioni e visite contattare cecilia al n. 366 134 3782. aperti da lunedì a venerdì dalle 9 alle 18 (orario continuato). nel prestigioso territorio di neive, uno dei comuni più rinomati delle langhe, proponiamo in vendita un interessante compendio viticolo costituito da diversi appezzamenti per una superficie vitata complessiva di circa 2,21 ettari. la proprietà comprende vigneti appartenenti a differenti denominazioni del territorio, tra cui nebbiolo destinato a barbaresco docg, moscato d'asti docg, dolcetto d'alba doc, barbera d'alba doc e langhe favorita doc, offrendo una diversificazione produttiva particolarmente interessante per aziende vitivinicole e investitori del settore. i terreni presentano una conformazione favorevole alle lavorazioni agricole, con pendenze generalmente contenute e buona accessibilità ai fondi, caratteristiche che consentono una gestione pratica ed efficiente delle coltivazioni. le superfici risultano libere da contratti di affitto o altre forme di conduzione, garantendo la piena disponibilità immediata all'acquirente. i vigneti sono già in produzione e comprendono impianti di diverse epoche, elemento che permette di beneficiare fin da subito del potenziale produttivo dei terreni senza dover affrontare i tempi necessari all'entrata in produzione di nuovi impianti. vendita esclusivamente in blocco unico. prezzo richiesto: € 450.000. ulteriori informazioni, documentazione catastale e viticola disponibili presso i nostri uffici.

A soli 7 minuti dal centro di cherasco, in posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna piemontese, proponiamo in vendita affascinante cascina indipendente su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, vista aperta sulla campagna circostante e notevoli possibilità di sviluppo. la proprietà si compone di una porzione abitativa recentemente ristrutturata, di una seconda porzione da recuperare e di numerosi spazi accessori, il tutto inserito in un lotto di circa 4.000 mq tra prato e bosco, con ampie aree pianeggianti e possibilità di realizzazione di una piscina. la parte abitativa, ristrutturata tra il 2024 e il 2025, sviluppa una superficie di circa 120 mq ed è composta al piano terra da ingresso su ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno e spazioso bagno con doccia. al piano superiore trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno con doccia e balcone. gli interventi eseguiti hanno interessato impianti elettrici e idraulici, serramenti in pvc con doppio vetro e parte della copertura. l'immobile è dotato di riscaldamento tramite caldaia a pellet e la porzione abitativa dispone di classe energetica d. adiacente all'abitazione si sviluppa una seconda porzione, un tempo collegata internamente alla parte principale e facilmente riunificabile, che offre un importante potenziale di recupero. attualmente comprende ampi locali ad uso magazzino e deposito al piano terreno, originariamente destinati a stalla, oltre a ulteriori ambienti al piano superiore da valorizzare. la superficie recuperabile è stimata in circa 250 mq, con possibilità di verifica e sviluppo progettuale tramite tecnico abilitato. completano la proprietà una grande tettoia censita di circa 170 mq, ideale per ricovero mezzi, attività ricettive o spazi multifunzionali, un ulteriore magazzino e un impianto fotovoltaico installato sulla copertura. il terreno, in parte pianeggiante e completamente immerso nel verde, garantisce privacy e vivibilità, mentre la posizione dominante consente di godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, particolarmente apprezzabile dagli spazi esterni della proprietà. grazie alle caratteristiche dell'immobile, alla metratura disponibile e al contesto paesaggistico, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura turistico-ricettiva come agriturismo, bed & breakfast o casa vacanze, mantenendo al contempo una comoda abitazione privata. un'opportunità ideale anche per chi desidera una residenza esclusiva in campagna con ampi spazi da personalizzare. richiesta: € 400.000 trattabili. **nota:** alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale al fine di rimuovere effetti personali e oggetti del proprietario, migliorando la presentazione degli ambienti. alcune immagini della porzione da ristrutturare includono inoltre render illustrativi realizzati per mostrare possibili ipotesi di recupero e valorizzazione degli spazi. le immagini hanno finalità puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale. una proprietà dal grande fascino, dove il carattere autentico della cascina piemontese incontra il comfort delle recenti ristrutturazioni e un significativo potenziale di valorizzazione futura.

Neviglie via tinella . vendo cascinale indipendente, da ristrutturare con 30.000,00 mq di terreno in corpo unico. l'immobile è disposto su due piani. al piano terreno , doppia sala suddivisa da classica scala piemontese interna. cucina. due camere da letto. al piano garage, magazzino e cantina. al piano superiore ulteriori tre camere e servizio. ampio portico aperto con progetto approvato per realizzare tre ulteriori camere con bagno e salotto/cucina. l'immobile si presta a varie soluzioni sia abitative che di struttura ricettiva. per informazioni e dettagli contattare: cumino immobiliare lunedì-venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica via cavour n.8 12051 alba (cn) cell 348 6577588

Bilocale arredato con vista sulle colline – mombercelli, via italo aresca per informazioni e visite contattare cecilia al n. 366 134 3782. aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 18 (orario continuato). a pochi passi dal centro di mombercelli, proponiamo in affitto grazioso bilocale arredato di circa 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e pronta da abitare. l'appartamento si apre su un ampio soggiorno molto luminoso con zona cucina a vista, separata da una mezza parete che rende gli ambienti ben organizzati mantenendo un piacevole senso di apertura. proseguendo troviamo il bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con balcone affacciato sulle splendide colline di mombercelli. l'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. la luminosità naturale è uno dei suoi punti di forza, grazie alle numerose aperture e all'esposizione favorevole. canone mensile: € 400 spese condominiali: circa € 2.000 annui salvo conguaglio, comprensive di: - riscaldamento; - acqua; - luce scale; - amministrazione condominiale. la posizione è particolarmente comoda, vicina ai principali servizi del paese e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con una piacevole vista panoramica e tutte le comodità a portata di mano.