Per visite e informazioni contattare Cecilia al 366 134 3782 Disponibile dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle 18:00 con orario continuato. In una tranquilla e riservata zona residenziale in località America dei Boschi di Pocapaglia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera inserita in un contesto ben curato e ordinato. La posizione è particolarmente strategica: si trova a soli 5 minuti da Bra e permette di raggiungere comodamente Alba in circa 20 minuti, offrendo la tranquillità della vita fuori città senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'abitazione è la seconda unità partendo da sinistra e gode di doppia esposizione parallela, risultando libera su due lati opposti e garantendo ottima luminosità durante tutto il giorno. All'esterno è presente un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Composizione interna: Piano Terra: 48 mq - Soggiorno con predisposizione per stufa a pellet. - Cucina abitabile con accesso al balcone. - Bagno di servizio. Primo Piano: 48 mq - Camera da letto matrimoniale con balcone affacciato sul giardino. - Seconda camera da letto con balcone affacciato sul cortile. - Ampio bagno finestrato con doccia. Secondo Piano 48 mq - Grande soffitta sfruttabile come locale multiuso o deposito. - Caldaia a condensazione di recente installazione. Piano Seminterrato: 48 mq - Ampia cantina. - Garage privato con pratica zona lavanderia. Spazi esterni: 28 mq - Piccolo giardino privato. - Cortile comune ben tenuto con posti auto riservati ai condomini. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa accogliente in una zona tranquilla, ben collegata e a breve distanza da Bra e Alba. Nota sulle fotografie: Per tutelare la privacy degli attuali proprietari, le immagini dell'immobile sono state digitalmente modificate rimuovendo parte dell'arredamento presente negli ambienti. Fa eccezione la cucina, che è stata mantenuta nelle fotografie. Si precisa che le dimensioni dei locali, la disposizione degli spazi, le pareti, le aperture e le caratteristiche dell'abitazione corrispondono fedelmente allo stato reale dell'immobile. Le modifiche apportate alle immagini hanno esclusivamente finalità di tutela della privacy e non alterano in alcun modo la struttura o la metratura degli ambienti.