Per visite e informazioni contattare Cecilia al numero 366 134 3782 Aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 18 orario continuato. Corneliano d'alba – villa indipendente con terreno, garage doppio e possibilità piscina Prezzo richiesto: € 360.000 nello stato attuale di costruzione (grezzo). Il prezzo si riferisce all'immobile nelle condizioni attuali e non comprende il completamento delle opere e delle finiture. In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Corneliano d'Alba, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 1.000 mq di terreno privato e immersa in un contesto naturale particolarmente suggestivo, con bosco e sentieri raggiungibili direttamente a piedi. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandosi in una residenza esclusiva nel cuore delle Langhe. Al piano terra troviamo un garage doppio di circa 85 mq commerciali, cantina, locale tecnico e un ampio spazio multifunzionale ideale come taverna, palestra, studio, lavanderia o area benessere. Il piano abitativo è progettato per ospitare una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 38 mq commerciali collegato alla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Per chi desidera maggiore superficie abitativa, il terrazzo può essere integrato all'interno dell'abitazione, ricavando ulteriori locali. Completa il piano un ampio balcone perimetrale. Il terreno circostante consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, di un elegante cortile e di spazi dedicati al tempo libero. La villa è stata concepita privilegiando luminosità, funzionalità ed equilibrio tra gli ambienti. La separazione tra zona giorno e zona notte, l'ottima esposizione e il rapporto diretto con il verde circostante richiamano alcuni principi del Feng Shui, creando un'abitazione pensata per offrire comfort, armonia e benessere abitativo. Punti di forza: • Villa indipendente libera su 4 lati • Circa 1.000 mq di terreno privato • Possibilità di piscina • Garage doppio di circa 85 mq commerciali • Progetto per 3 camere e 2 bagni • Terrazzo di circa 38 mq commerciali, con possibilità di ampliamento • Ampio balcone perimetrale • Totale libertà di personalizzazione • Bosco e sentieri nelle immediate vicinanze • Contesto tranquillo e riservato Una rara opportunità per realizzare una villa su misura in una delle zone più apprezzate delle Langhe.