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Per visite o informazioni contattare cecilia al 366 134 3782. aperti da lunedì al venerdì. nel cuore di vinchio, in via ramaudio 6, proponiamo in vendita interessante palazzina indipendente composta da tre unità abitative, ideale sia come soluzione multifamiliare sia come investimento immobiliare a reddito. la proprietà, edificata negli anni ’60, si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato e presenta una superficie complessiva di circa 210 mq comprensivi di magazzino. composizione dell’immobile: appartamento trilocale di circa 98 mq al piano rialzato due appartamenti bilocali di circa 48 mq ciascuno al primo piano magazzino al piano seminterrato soffitta piccolo cortile in comune con la proprietà confinante posti auto scoperti adiacenti alla palazzina gli appartamenti risultano tutti indipendenti e attualmente liberi, disponibili da subito. il trilocale è composto da ampia zona giorno con cucina open space e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e balcone. l’immobile viene venduto completo di cucina. al primo piano troviamo due bilocali speculari, entrambi luminosi e dotati di doppio balcone: un appartamento completamente arredato con bagno dotato di doccia e vasca un appartamento vuoto con bagno dotato di doccia l’esposizione su tre lati (nord, ovest e sud) garantisce buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. lo stato interno si presenta originale dell’epoca, con infissi in legno e vetro singolo. soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti oppure effettuare un investimento con ottimo potenziale di rivalutazione. classe energetica f. riscaldamento centralizzato. le spese condominiali ammontano complessivamente a circa €5.000 annui e comprendono: amministrazione condominiale acqua calda e fredda riscaldamento (quota fissa + consumo) manutenzione ordinaria delle parti comuni indicativamente: trilocale: circa €2.000/anno salvo conguaglio bilocali: circa €1.500/anno ciascuno salvo conguaglio attualmente non sono previste spese straordinarie. dal punto di vista dell’investimento, la proprietà offre una rendita potenziale stimata di circa €1.000 mensili: trilocale: circa €400/mese bilocali: circa €300/mese ciascuno ottima opportunità per investitori, famiglie numerose o per chi desidera abitare una delle unità mantenendo le altre a reddito. prezzo richiesto: €130.000.

Per visite e informazioni contattare cecilia al 366 134 3782. siamo aperti dal lunedì al venerdì. tra le splendide colline del monferrato, a vinchio (at), proponiamo in affitto un accogliente bilocale arredato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, circondato dal verde. l’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata: circa 10 minuti da nizza monferrato, 20 minuti da canelli e 30 minuti da asti. l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, arredata in modo pratico e funzionale, perfetta per chi cerca una soluzione abitabile fin da subito. la camera da letto risulta spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile grazie alla presenza sia della doccia che della vasca da bagno, per il massimo comfort quotidiano. sono presenti inoltre due balconi con doppia esposizione: uno affacciato sulle colline circostanti e uno sul lato strada, che donano luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. canone mensile: €300,00 spese annuali: circa €1.600 salvo conguaglio, comprensive di: - acqua calda e acqua a consumo - riscaldamento - spese ordinarie condominiali - manutenzione e gestione delle aree comuni. si affitta esclusivamente a persone referenziate con contratto a tempo indeterminato o altre garanzie dimostrabili. una soluzione abitativa pratica e confortevole, perfetta per chi desidera la quiete del monferrato in un contesto piacevole e panoramico.

Per visite e informazioni contattare cecilia al 366 134 3782. siamo aperti dal lunedì al venerdì. a vinchio (at), nel suggestivo contesto delle colline del monferrato, proponiamo in affitto un grazioso bilocale caratterizzato da ambienti luminosi, tranquillità e una piacevole esposizione panoramica. la posizione è comoda ai principali centri della zona: l’immobile dista circa 10 minuti da nizza monferrato, 20 minuti da canelli e circa 30 minuti da asti. l’appartamento è composto da una zona living con cucina a vista e soggiorno open space, un ambiente funzionale e ben illuminato grazie alla presenza di affacci su entrambi i lati della casa. la camera da letto è ampia e accogliente, mentre il bagno finestrato è dotato di box doccia. a valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due balconi: uno con vista aperta sulle colline circostanti e uno affacciato sul lato strada, ideali per garantire luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. riscaldamento centralizzato. canone mensile: €300,00 spese annuali: circa €1.600 salvo conguaglio, comprensive di: - acqua calda e acqua a consumo - riscaldamento - gestione e manutenzione delle parti comuni - spese ordinarie condominiali si affitta esclusivamente a persone referenziate con contratto a tempo indeterminato o altre garanzie documentabili. la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde del monferrato, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Per visite e informazioni contattare cecilia al 366 134 3782. siamo aperti dal lunedì al venerdì. nel cuore delle colline del monferrato, a vinchio (at), proponiamo in affitto un ampio trilocale luminoso e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica. l’immobile si trova in posizione strategica: dista circa 10 minuti da nizza monferrato, 20 minuti da canelli e circa 30 minuti da asti. l’appartamento colpisce fin dal primo ingresso grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti. la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente arioso e ricco di luce naturale, perfetto per momenti di relax e convivialità. la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe molto luminose, e un bagno finestrato completo di vasca. uno dei punti di forza dell’immobile è il lungo balcone panoramico, accessibile dal soggiorno, dal bagno e da una delle camere da letto, che offre uno piacevole sfogo esterno con vista aperta sulle colline circostanti. completa la proprietà un ampio spazio comune ad uso magazzino, ideale come deposito o area di supporto. l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. canone mensile: €450,00 spese annuali: circa €2.000 salvo conguaglio, comprensive di: - acqua calda e acqua a consumo - riscaldamento (quota fissa e quota consumo) - spese ordinarie di gestione dell’immobile - spese di gestione delle aree comuni. si affitta esclusivamente a persone referenziate, dotate di contratto a tempo indeterminato o altre forme di garanzia dimostrabili e attestabili. una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico delle colline piemontesi, senza rinunciare alla comodità.

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Occasione !alba corso torino 26. vendo ultimo bilocale in classe energetica a3, da ultimare, con stupendo terrzzo privato. l'appartamento si trova al primo piano con ascensore, senza barriere architettoniche ed attualmente si presenta in pianta libera, con gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento da ultimare. la cifra richiesta comprende le ultimazioni interne con posa di pavimenti sanitari e porte interne. l'immobile comprende cantina e garage. le immagini sono esemplificative di come potrebbe essere ultimato. per ulteriori informazioni e dettagli contattare da lunedi a venerdi 9.00-18.00 chiuso sabato e domenica cumino immobiliare via cavour n.8 12051 alba (cn) tel 348 6577588